부동산학개론 기초단어4 경제적개념, 물리적개념, 복합개념
경제적 개념 1. 자산 : 경제적 가치가 있는 유형, 무형의 재산. 2. 자본 : 장사나 사업 따위의 기본이 되는 돈, 상품을 만드는데 필요한 기계, 설비, 원료 등의 생산 수단, 3. 생산요소 : 생산물을 생산하기 위해 반드시 필요한 요소. 예) 노동, 자본, 토지를 말한다. 4. 소비재 : 사람의 욕망을 직접적으로 충족시키기 위하여 소비되는 재화. 생산재 : 원료, 재료 등 생산을 위해 쓰이는 재화 5. 상품 : 사고파는 물건. 매매를 목적으로 하는 물건. 재화 : 사람이 바라는 바를 충족시켜 주는 모든 물건, 형태가 있어서 만지고 보관할 수 있는 것. 예) 옷, 가방, 자동차 서비스 : 생산된 재화를 운반, 배급하거나 생산과 소비에 필요한 노무를 제공하는 일, 형태가 없어서 만지거나 보관할 수 없는..
2022. 4. 25.
부동산학개론에대해 알아보고, 공인중개사 시험 준비하자.
부동산학개론에 대해 알아보고, 공인중개사 시험 준비하자. 부동산학개론은 부동산과 관련된 다양한 현상과 문제들을 해결하기 위한 이론적 기초를 배울 수 있는 과목입니다. 부동산 활동에 필요한 경제, 금융지식을 배우며, 부동산학 총론, 각론, 감정평가론을 배웁니다. 부동산학에 대한 전체적인 개념과 부동산 시장 및 정책, 금융, 투자는 물론 부동산의 가격이론, 감정평가의 3 방식에 대해 학습합니다. 부동산학 총론 부동산학 총론에서는 부동산학에 대한 전체적인 개념을 학습합니다. 이 부분에서는 부동산과 관련된 용어가 주로 나오기 때문에 용어의 의미에 주의하며 학습해야 합니다. 부동산학 서설 : 부동산학의 정의와 연구대상 및 연구분야, 일반원칙에 대해 말할 수 있어야합니다. 부동산의 개념과 속성 : 부동산의 개념을 ..
2022. 4. 24.
부동산학개론 기초단어3 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 인접성
부동산학개론 기초 단어 3 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 인접성 토지의 자연적 특성은 토지가 본원적으로 지니고 있는 물리적 특성으로 선천적이고 원천적이며, 본질적이고 근본적이며, 불변적 특성이다. 여기에는 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 인접성 등의 특성을 들 수 있다. 부동산학개론 토지의특성 1. 부동성 부동성은 토지의 위치를 인위적으로 이동하거나 지배하지 못한다는 특성으로, 지리적 위치의 고정성이라고도 표현할 수 있다. 모든 부동산 활동은 부동성을 전제로 전개된다. 부동산의 위치가 고정됨으로써 부동산의 주변에서 일어나는 환경조건들이 부동산의 가격 향상에 영향을 주게 되는데, 이를 외부효과라고 한다. 또한 토지는 부동성의 특성이 있어서 그 위치에 따라 용도 지역지정 등이 달라지고 그 이용상태도..
2022. 4. 23.
