부동산학개론 기초단어3 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 인접성
부동산학개론 기초 단어 3 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 인접성 토지의 자연적 특성은 토지가 본원적으로 지니고 있는 물리적 특성으로 선천적이고 원천적이며, 본질적이고 근본적이며, 불변적 특성이다. 여기에는 부동성, 영속성, 부증성, 개별성, 인접성 등의 특성을 들 수 있다. 부동산학개론 토지의특성 1. 부동성 부동성은 토지의 위치를 인위적으로 이동하거나 지배하지 못한다는 특성으로, 지리적 위치의 고정성이라고도 표현할 수 있다. 모든 부동산 활동은 부동성을 전제로 전개된다. 부동산의 위치가 고정됨으로써 부동산의 주변에서 일어나는 환경조건들이 부동산의 가격 향상에 영향을 주게 되는데, 이를 외부효과라고 한다. 또한 토지는 부동성의 특성이 있어서 그 위치에 따라 용도 지역지정 등이 달라지고 그 이용상태도..
2022. 4. 23.